gut vermietetes Einfamilienhaus mit Garage und Garten an Kapitalanleger zu verkaufen!

3 Zimmer, 270 m² Grundstück, 123 m² Wohnfläche

Bei diesem Objekt aus dem Jahre 1921 handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit 1,5 Stockwerken, ausgebautem Dach, Keller und Garagenanbau aus dem Jahr 1983. 
Es handelt sich hier um ein seit 2017 vermietetes Haus. 
Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie die Heizung wurden 2006 erneuert. 
Die 123m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: 
im Erdgeschoss: Windfang, Essküche, Wohnzimmer, Diele, Badezimmer. 
im Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer. 


monatliche Kaltmiete: 575,00 €

Provision für Käufer:

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

122.000 € VB

Kapitalanlage oder Mehrgenerationenprojekt! 

Wohnhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten, 2 Garagen und Garten zu verkaufen!

3x 3 ZKB, Grundstück 527 m² 

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Jede der drei Wohneinheiten wurde zwischen 2009 und 2017 saniert und verfügt über 67 m² bzw. rund 60 m² im Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen alle über sanierte Tageslichtbäder mit Dusche, sowie komplett ausgestattete, moderne Einbauküchen.
Das Haus verfügt ebenso über einen schmucken, kleinen Wohlfühlgarten, sowie zwei Garagen und zwei PKW-Stellplätze.
Das Haus ist voll unterkellert und für jeden Mieter gibt es im Keller eine eigene Kellerbox. Auch eine Waschküche ist im Keller vorhanden.

Das komplette Haus wurde zwischen 2009 und 2017 nach und nach teilsaniert / renoviert, sodass sofort bezogen werden kann!

Alle 3 Wohneinheiten sind derzeit von Familienmitgliedern bewohnt, die jedoch alle zum Ende des Jahres aus dem Haus ausziehen werden. 

Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2009.

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt nutzbar
  • Familienfreundliche und verkehrsberuhigte Wohnlage
  • 3 separate Wohneinheiten
  • Innenstadt fußläufig erreichbar
  • 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätze

Provision für Käufer:

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

345.000 €

freistehendes EFH mit Garten in Oberwürzbach!

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Dieses freistehende 1963 erbaute Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC.
Im oberen Geschoss wird die Wohnfläche ergänzt durch drei weitere Zimmer, ideal zu gestalten als Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Mit der vollen Unterkellerung öffnen sich im Souterrain weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Neben einem Balkon zur vorderen Seite des Hauses liegt auf der Hausrückseite die große Terrasse mit Garten, angrenzend zum naheliegenden Oberwürzbacher Wald.

295.000 €

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und auch ruhigen Wohnlage in Oberwürzbach, einem Ortsteil von St. Ingbert. 

Oberwürzbach bildet zusammen mit den Ortsteilen Reichenbrunn und Rittersmühle einen Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Bis Ende 1973 war Oberwürzbach eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Sankt Ingbert. Der Stadtteil hat insgesamt etwa 2600 Einwohner und umfasst eine Fläche von 5,52 km², wovon ein Großteil von Wald belegt ist.

Provision für Käufer:

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!