Objekt für Kapitalanleger mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit verkauft

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Achtung Kapitalanleger! 
Renditeobjekt in zentraler Lage von 
St. Ingbert zu verkaufen!

Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes 4-Parteien-Haus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut und ist vollständig unterkellert.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 128 Quadratmetern. Sie verfügt über 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad und Balkon.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei 2 Zimmer Wohnungen. Die erste Wohnung ist 58 Quadratmeter groß, die zweite Wohnung umfasst 70 Quadratmeter.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Parkplätze im Innenhof, die speziell für die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss vorgesehen sind. Dadurch wird eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

Bei Interesse oder für weitere Informationen steht Ihnen unser Verkaufsteam gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Jahresnettomiete: 34.200 €

Provision für Käufer:

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

457.000 € VB

Dieses Angebot finden Sie auch auf der Plattform von Immowelt:

https://www.immowelt.de/expose/2c5vz5y?npv=52

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