Das Renditeobjekt

Kategorie: Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1908

Zusatnd: komplett vermietet

Geschosse: 4 Geschosse

• Garten
• Fenster: Kunststofffenster
• voll unterkellert
• Reinigungsservice

Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung:

3 Vollgeschosse + Dachgeschoss:
EG: 3 ZKB, 67 m² 
1. OG rechts: 2 ZKB, 52 m² 
1. OG links: 3 ZKB, 68 m² 
2. OG rechts: 2 ZKB, 52 m² 
2. OG links: 3 ZKB, 68 m² 
DG rechts: 2 ZKB, 42 m² 
DG links: 3 ZKB, 58 m² 

Die Jahresnettomiete beträgt: 35.496 €

• neue Gaszentralheizung mit Gasbrennwerttherme 2020
• neue Doppeltverglaste Fenster in den Wohnungen außer DG in 2020
• Unterverteilungen der Elektrik in den Wohnungen überarbeitet: FI Steckdosen in Bädern angebracht
  Dach Vorderseite repariert in 2020 und Sturmschaden Gaube repariert in 2023
• Erneuerung der Rauchwarnmelder durch Techem 2023
• Erneuerung der Kalt- und Warmwasserzähler mit automatischer Ablesung durch Techem 2023

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https://www.immowelt.de/expose/29yac5e?npv=52